柚子猫 足交 大涨3600元一平! 二手房成交触底反弹了

东莞二手房成交回暖了！柚子猫 足交

上周，东莞市住建局发布了8月份东莞全市最新址价数据。

2024年8月份全市二手房成交2255套，均价约16873元/平。

骨子上，东莞二手房成交照旧和洽5个月打破2000套了！

同期全市共有8个镇街二手房成交越过百套，成交套数名次前五的镇街治安是：常平（189套）、南城（184套）、虎门（171套）、樟木头（166套）、东城（131套）。

值得介怀的是，与7月份比较，其中11个镇街二手房成交价出现了高潮！

主要散布在城区、滨海湾等重心片区，如东城、南城、莞城、厚街等镇街二手房成交价大幅高潮。

除此除外，水乡片区的二手房成交价也全面抬升，中堂、望牛墩、麻涌、谈滘、洪梅五大镇街价钱王人高潮了。

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回暖了

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东城二手房成交均价最热潮3625元/平柚子猫 足交

详尽来看，8月份二手房成交较为活跃的楼盘主要散布在主城区和滨海湾等热门片区。

其中东城二手房成交价高潮幅度最高，8月份成交均价高潮了3625元/平，其次是位于水乡片区的谈滘高潮了3264元/平。

城区一直以来王人是东莞二手房的价钱高地，南城、东城各个标杆盘的二手房成交价相对较高，莞城的学区房价钱也比较坚挺。

如位于南城CBD的次新址万象府现在在链家平台的挂牌价依然保执在46432元/平，价钱坚挺。

图源：链家

东城黄旗山板块的豪宅标杆盘天骄御峰二手房挂牌价高达54315元/平，何况业主特地惜售，统共小区在链家平台的挂牌仅27套。

图源：链家

莞城学区房的价钱也比较坚挺，其中万科运河东1号30平的小户型总价约110万，单价约3万/平。

图源：链家

何况这种上车门槛较低的“书包房”成交还特地热门，有的挂牌周期不到10天就成交了。

图源：链家

位于滨海湾片区的网红二手盘南部湾万科城终年霸榜东莞东谈主气小区榜第又名。

图源：链家

阐发链家平台数据线路，小区近90天在该平台照旧成交了28套，也即是说平均每个月成交王人在10套傍边。

图源：链家

二手房成交和洽5个月打破2000套

骨子上，自4月份以来，东莞二手房成交照旧和洽5个月打破2000套的兴衰线。

2024年7月份，东莞二手房网签量共2541套，创下年内新高。

受淡季高温身分等影响，8月分东莞二手房成交回落2255套。

接下来是传统的金九银十旺季，重复近期和洽出台的重磅利好策略，期待二手房成交有愈加亮眼的发达。

若是后续大约在2000套水平的基础上再翻新高的话，东莞二手房商场有望合座回暖。

从另一方面来看柚子猫 足交，二手房成交回暖，也能在一定经过上带动新址商场的回温。